84 Rue Aime Broustaud 33470 Gujan-Mestras
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2633E2330227P
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1976
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen484 758 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation410 299 – 481 656 €
Soit4 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 64 Rue Aime Broustaut 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 15/09/2025 | 57 Rue Aime Broustaut 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 40 m² | 174 000 € | 4 350 |
| 31/07/2025 | 51 Q All De Cazaux 33470 Gujan-Mestras | Maison | 119 m² | 546 550 € | 4 593 |
| 30/07/2025 | 31 All De Marachon 33470 Gujan-Mestras | Maison | 120 m² | 540 000 € | 4 500 |
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Musiciens 33470 Gujan-Mestras | Maison | 95 m² | 101 200 € | 1 065 |
| 05/06/2025 | 71 Rue Aime Broustaut 33470 Gujan-Mestras | Maison | 89 m² | 370 000 € | 4 157 |
| 16/05/2025 | 4 Marachon 33470 Gujan-Mestras | Maison | 150 m² | 1 183 800 € | 7 892 |
| 16/05/2025 | 61 Rue Aime Broustaut 33470 Gujan-Mestras | Maison | 70 m² | 430 000 € | 6 143 |
| 30/04/2025 | 25 A All De La Biotte 33470 Gujan-Mestras | Maison | 123 m² | 342 300 € | 2 783 |
| 30/04/2025 | 25 A All De La Biotte 33470 Gujan-Mestras | Maison | 118 m² | 342 300 € | 2 901 |
| 10/04/2025 | 93 Rue Du Marechal Foch 33470 Gujan-Mestras | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 28/02/2025 | 44 D All De Cazaux 33470 Gujan-Mestras | Maison | 101 m² | 493 000 € | 4 881 |
| 06/01/2025 | 32 All De Marachon 33470 Gujan-Mestras | Maison | 88 m² | 426 330 € | 4 845 |
| 20/12/2024 | 16 All Des Chenes 33470 Gujan-Mestras | Maison | 106 m² | 365 000 € | 3 443 |
| 09/12/2024 | 67 A All De Cazaux 33470 Gujan-Mestras | Maison | 78 m² | 450 000 € | 5 769 |