Chemin de Seignan 33240 Saint-André-de-Cubzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2318460A
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction2020
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé575 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 959 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation255 462 – 299 890 €
Soit2 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 80 Che De Seignan Nord 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 125 m² | 359 000 € | 2 872 |
| 21/01/2025 | 5 Rue Nicolas Copernic 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 101 m² | 284 262 € | 2 814 |