21bis Allée de Capayan 33470 Gujan-Mestras
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2315369D
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction2006-2012
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 239 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 257 – 145 867 €
Soit5 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 101 All De Haurat 33470 Gujan-Mestras | Maison | 99 m² | 279 000 € | 2 818 |
| 22/12/2025 | 26 All Des Corsaires 33470 Gujan-Mestras | Maison | 106 m² | 463 000 € | 4 368 |
| 16/12/2025 | 26 All De Canet 33470 Gujan-Mestras | Maison | 102 m² | 467 270 € | 4 581 |
| 04/12/2025 | 107 All De Haurat 33470 Gujan-Mestras | Maison | 165 m² | 815 464 € | 4 942 |
| 22/09/2025 | 19 All Des Corsaires 33470 Gujan-Mestras | Maison | 110 m² | 615 940 € | 5 599 |
| 08/09/2025 | 11 All De Capayan 33470 Gujan-Mestras | Maison | 111 m² | 500 000 € | 4 505 |
| 26/03/2025 | 128 B Crs De La Marne 33470 Gujan-Mestras | Maison | 100 m² | 450 000 € | 4 500 |
| 09/01/2025 | 9023 B All De Haurat 33470 Gujan-Mestras | Maison | 89 m² | 415 000 € | 4 663 |
| 10/12/2024 | 23 T All Des Corsaires 33470 Gujan-Mestras | Maison | 89 m² | 510 000 € | 5 730 |
| 13/11/2024 | 97 All De Haurat 33470 Gujan-Mestras | Maison | 254 m² | 489 510 € | 1 927 |
| 30/09/2024 | 128 All De Haurat 33470 Gujan-Mestras | Maison | 94 m² | 420 000 € | 4 468 |
| 02/08/2024 | 148 All De Haurat 33470 Gujan-Mestras | Maison | 117 m² | 822 820 € | 7 033 |
| 02/08/2024 | 148 All De Haurat 33470 Gujan-Mestras | Maison | 39 m² | 822 820 € | 21 098 |
| 01/08/2024 | 19 All Des Douves 33470 Gujan-Mestras | Maison | 122 m² | 653 750 € | 5 359 |
| 25/06/2024 | 9007 All De Capayan 33470 Gujan-Mestras | Maison | 72 m² | 325 000 € | 4 514 |