24 Avenue Charles de Gaulle 33650 La Brède
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2314960K
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à La Brède (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 156 – 227 922 €
Soit3 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 14 Av Charles De Gaulle 33650 La Brède | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 31/07/2025 | 3 All Barons De Lalande 33650 La Brède | Maison | 86 m² | 314 000 € | 3 651 |
| 15/04/2025 | 1 B All Esperance 33650 La Brède | Maison | 68 m² | 262 000 € | 3 853 |
| 07/03/2025 | 2 E All Esperance 33650 La Brède | Maison | 173 m² | 422 600 € | 2 443 |
| 04/03/2025 | 2 Che D Eyquem 33650 La Brède | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 12/02/2025 | 11 All Des Lettres Persanes 33650 La Brède | Maison | 80 m² | 372 000 € | 4 650 |
| 31/10/2024 | 10 B Rue Latapie 33650 La Brède | Appartement | 105 m² | 235 000 € | 2 238 |
| 09/09/2024 | 10 All Francoise De Pesnel 33650 La Brède | Maison | 66 m² | 254 000 € | 3 848 |
| 29/08/2024 | 5 Av De Viana 33650 La Brède | Appartement | 81 m² | 279 500 € | 3 451 |
| 27/08/2024 | 18 All Barons De Lalande 33650 La Brède | Maison | 71 m² | 287 000 € | 4 042 |
| 15/02/2024 | 3 All Jean -Baptiste De Secondat 33650 La Brède | Maison | 82 m² | 287 680 € | 3 508 |
| 30/11/2023 | 8 Pl Montesquieu 33650 La Brède | Maison | 66 m² | 259 000 € | 3 924 |
| 24/10/2023 | 4 All Francoise De Pesnel 33650 La Brède | Maison | 67 m² | 245 250 € | 3 660 |