3 Avenue de Bougainville 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2312502W
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1983-1988
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 030 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 120 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 030 474 – 1 209 686 €
Soit10 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9004 Av Magellan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 98 m² | 363 000 € | 3 704 |
| 27/10/2025 | 2 Av Magellan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 43 m² | 390 000 € | 9 070 |
| 27/10/2025 | 2 Av Magellan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 86 m² | 390 000 € | 4 535 |
| 01/10/2025 | 2 Rue Du Barail 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 74 m² | 365 000 € | 4 932 |
| 29/09/2025 | 28 Av Magellan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 180 m² | 1 721 120 € | 9 562 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Corsaire 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 74 m² | 380 000 € | 5 135 |
| 19/09/2025 | 4 Av Duguay Trouin 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 70 m² | 348 000 € | 4 971 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Domaine Du Berger 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 158 m² | 617 348 € | 3 907 |
| 14/04/2025 | 68 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 85 m² | 610 000 € | 7 176 |
| 14/04/2025 | 68 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 91 m² | 610 000 € | 6 703 |
| 10/03/2025 | 28 Av Magellan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 180 m² | 1 415 380 € | 7 863 |
| 06/01/2025 | 6 Rue Du Monotype 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 119 m² | 453 000 € | 3 807 |
| 29/11/2024 | 3 T Che Du Barail 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 44 m² | 305 000 € | 6 932 |
| 06/08/2024 | 6 Av Magellan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 70 m² | 410 000 € | 5 857 |