Signal Vente

1 Rue Maizonnobe 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieD GESn° 2633E2306608E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface194 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 327 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen715 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation605 489 – 710 791 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 Rue Antonin Larroque 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement42 m²495 000 €11 786
04/12/20251 Rue Antonin Larroque 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement58 m²495 000 €8 534
05/11/202512 Rue Antonin Larroque 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement65 m²252 000 €3 877
31/10/20253 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement77 m²300 000 €3 896
23/10/202511 Rue Maizonnobe 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison119 m²183 683 €1 544
02/10/202598 Av Montesquieu 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement65 m²165 000 €2 538
12/09/20254 Av Jean-Jacques Rousseau 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison74 m²180 000 €2 432
10/09/202598 Av Montesquieu 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement60 m²176 000 €2 933
31/07/202583 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement67 m²2 730 000 €40 746
31/07/202583 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement40 m²2 730 000 €68 250
31/07/202583 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement51 m²2 730 000 €53 529
10/07/20254 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement83 m²262 200 €3 159
01/07/202545 Rue Jean Jaures 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement30 m²99 750 €3 325
05/06/202514 Rue Francois Fourcade 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison80 m²172 000 €2 150
12/03/20253 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement94 m²312 500 €3 324