29 Rue Madeleine Braun 33240 Saint-André-de-Cubzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2303431Z
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2013-2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 160 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation211 774 – 248 605 €
Soit2 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 197 Rue Blanche Maupas 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 06/11/2025 | 19 Rue Simone Buisson 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 42 m² | 115 500 € | 2 750 |
| 20/08/2025 | 19 Rue Simone Buisson 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 39 m² | 102 000 € | 2 615 |
| 04/08/2025 | 331 Rue Olympe De Gouges 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 84 m² | 230 890 € | 2 749 |
| 16/10/2024 | 18 3 Bois Milon-Ouest 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |
| 21/08/2024 | 76 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 75 m² | 222 000 € | 2 960 |
| 31/01/2024 | 19 Rue Simone Buisson 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 42 m² | 111 500 € | 2 655 |
| 07/06/2023 | 71 Rue Blanche Maupas 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 84 m² | 237 750 € | 2 830 |
| 09/12/2022 | 19 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 80 m² | 227 000 € | 2 838 |
| 25/07/2022 | 245 Bois Milon-Ouest 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 126 m² | 309 000 € | 2 452 |
| 28/06/2022 | 365 B Che De Bois Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 23/05/2022 | 215 Che De Bois Milon 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 170 m² | 380 000 € | 2 235 |
| 19/05/2022 | 77 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 77 m² | 247 500 € | 3 214 |
| 15/03/2022 | 17 Rue Blanche Maupas 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 104 m² | 243 113 € | 2 338 |
| 04/03/2022 | 21 Rue Madeleine Braun 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 88 m² | 231 657 € | 2 632 |