2 Chemin des Barreyres 33380 Biganos
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2300705D
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2015
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 445 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation316 170 – 371 156 €
Soit3 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 B Rue Du Prof Lande 33380 Biganos | Maison | 150 m² | 538 700 € | 3 591 |
| 26/06/2025 | 34 Rue Du Prof Lande 33380 Biganos | Maison | 130 m² | 595 650 € | 4 582 |
| 28/08/2024 | 9 Rue Du Braou 33380 Biganos | Maison | 156 m² | 553 000 € | 3 545 |
| 27/01/2023 | 42 Rue Victor Hugo 33380 Biganos | Maison | 94 m² | 325 000 € | 3 457 |
| 28/09/2022 | 48 Rue Victor Hugo 33380 Biganos | Maison | 112 m² | 498 350 € | 4 450 |
| 12/05/2022 | 3 Rue Du Braou 33380 Biganos | Maison | 82 m² | 334 170 € | 4 075 |