6 Allee des Hortensias 33470 Gujan-Mestras
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2633E2300135F
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction2003
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen603 369 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation538 446 – 632 089 €
Soit5 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 120 Av Mal De Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 56 m² | 234 300 € | 4 184 |
| 01/12/2025 | 4 All Des Grands Champs 33470 Gujan-Mestras | Maison | 75 m² | 409 170 € | 5 456 |
| 07/11/2025 | 18 All Des Lilas 33470 Gujan-Mestras | Maison | 85 m² | 489 700 € | 5 761 |
| 10/10/2025 | 3 All Des Pivoines 33470 Gujan-Mestras | Maison | 145 m² | 998 044 € | 6 883 |
| 29/08/2025 | 3 B Rue Des Cottages De La Hume 33470 Gujan-Mestras | Maison | 173 m² | 750 000 € | 4 335 |
| 21/07/2025 | 3 All Du Paradis 33470 Gujan-Mestras | Maison | 26 m² | 585 000 € | 22 500 |
| 21/07/2025 | 3 All Du Paradis 33470 Gujan-Mestras | Maison | 62 m² | 585 000 € | 9 435 |
| 24/06/2025 | 110 Av Mal De Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 64 m² | 220 132 € | 3 440 |
| 13/06/2025 | 1 Rue Du Port 33470 Gujan-Mestras | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 |
| 29/04/2025 | 13 All Des Camelias 33470 Gujan-Mestras | Maison | 77 m² | 500 000 € | 6 494 |
| 24/04/2025 | 4 B All Des Hortensias 33470 Gujan-Mestras | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 13/03/2025 | 120 Av Mal De Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 56 m² | 256 800 € | 4 586 |
| 27/02/2025 | 15 All Du Printemps 33470 Gujan-Mestras | Maison | 120 m² | 938 450 € | 7 820 |
| 14/01/2025 | 85 Av Mal De Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras | Maison | 96 m² | 531 100 € | 5 532 |
| 09/01/2025 | 23 All Du Muguet 33470 Gujan-Mestras | Maison | 84 m² | 385 500 € | 4 589 |