9 Avenue de la Forge 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2633E2298767P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | maison | 0 | 74 m² | C | A | 113 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Av Des Champs 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 92 m² | 485 340 € | 5 275 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Des Pibales 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 92 m² | 430 000 € | 4 674 |
| 03/11/2025 | 17 Av Jean Jacques Gorry 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 92 m² | 306 000 € | 3 326 |
| 12/09/2025 | 27 Av De La Forge 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 82 m² | 397 000 € | 4 841 |
| 30/04/2025 | 22 Av Jean Jacques Gorry 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 126 m² | 650 000 € | 5 159 |
| 14/04/2025 | 25 Rue Des Pibales 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 114 m² | 559 500 € | 4 908 |
| 07/01/2025 | 23 Rue Des Pibales 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 123 m² | 850 000 € | 6 911 |
| 26/08/2024 | 2 Sq Des Forgerons 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 92 m² | 800 000 € | 8 696 |
| 14/08/2024 | 10 Rue Des Cistudes 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 155 m² | 684 000 € | 4 413 |
| 01/02/2024 | 21 Rue Des Pibales 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 134 m² | 814 760 € | 6 080 |