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26 Avenue Charles Gounod 33510 Andernos-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2298447H

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 424 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 346 €/m² à Andernos-les-Bains (282 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen564 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation519 375 – 609 701 €
Soit5 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202514 All Jean-Baptiste Lully 33510 Andernos-les-BainsMaison98 m²370 000 €3 776
04/12/20256 All Francis Poulenc 33510 Andernos-les-BainsMaison136 m²775 000 €5 699
27/08/202510 Av Charles Gounod 33510 Andernos-les-BainsMaison90 m²460 000 €5 111
31/07/202510 Rue Vivaldi 33510 Andernos-les-BainsMaison56 m²300 000 €5 357
13/05/20251 Av Georges Bizet 33510 Andernos-les-BainsMaison49 m²105 000 €2 143
29/11/202421 Rue Des Cevennes 33510 Andernos-les-BainsMaison95 m²413 000 €4 347
14/10/202453 Av De Bourgogne 33510 Andernos-les-BainsMaison63 m²330 000 €5 238
24/07/202412 B All Lamartine 33510 Andernos-les-BainsMaison85 m²409 600 €4 819
22/05/202439 Bd Du Marechal Juin 33510 Andernos-les-BainsMaison115 m²370 000 €3 217
17/05/20245 All Jean-Baptiste Lully 33510 Andernos-les-BainsMaison107 m²499 000 €4 664
11/03/202450 Av Charles Gounod 33510 Andernos-les-BainsMaison90 m²340 000 €3 778
28/12/202310 Bd Georges Clemenceau 33510 Andernos-les-BainsMaison87 m²75 000 €862
28/12/202310 Bd Georges Clemenceau 33510 Andernos-les-BainsMaison87 m²175 000 €2 011
20/12/202315 Rue Jules Massenet 33510 Andernos-les-BainsMaison60 m²390 000 €6 500
30/11/202316 Av Georges Bizet 33510 Andernos-les-BainsMaison116 m²370 000 €3 190