97 Rue Colette Duval 33240 Saint-André-de-Cubzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2296477N
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction2013-2021
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé645 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 281 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation281 132 – 330 024 €
Soit2 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 84 m² | 137 100 € | 1 632 |
| 17/11/2025 | 635 Che Du Tasta 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 121 m² | 326 300 € | 2 697 |
| 21/10/2025 | 65 Rue Alexandre Nicolai 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 96 m² | 270 000 € | 2 813 |
| 01/10/2025 | 45 B Che De Patoche 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 115 m² | 344 500 € | 2 996 |
| 28/08/2025 | 282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 25/08/2025 | 49 Che De Patoche 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 73 m² | 200 300 € | 2 744 |
| 25/08/2025 | 282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 62 m² | 112 000 € | 1 806 |
| 24/07/2025 | 282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |
| 18/07/2025 | 30 Lot Terrasses De La Garosse 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| 18/07/2025 | Le Plantey 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 121 m² | 285 000 € | 2 355 |
| 01/04/2025 | 282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 84 m² | 187 920 € | 2 237 |
| 26/03/2025 | 178 Rue Helene Boucher 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 89 m² | 268 550 € | 3 017 |
| 07/03/2025 | 51 Rue Elisabeth Tible 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 105 m² | 257 549 € | 2 453 |
| 21/10/2024 | 108 Rue Helene Boucher 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 26/09/2024 | 285 Rue Helene Boucher 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 88 m² | 247 000 € | 2 807 |