26bis Allée de Stella 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2633E2296012Q
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction2005
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 739 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 498 107 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 336 911 – 1 569 417 €
Soit10 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Sq Du Moulin 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 98 m² | 550 000 € | 5 612 |
| 29/10/2025 | 14 Av De L Escouarte 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 30 m² | 490 000 € | 16 333 |
| 29/10/2025 | 14 Av De L Escouarte 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 134 m² | 490 000 € | 3 657 |
| 07/02/2025 | 10 Rue Des Portes De L'ocean 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 254 m² | 350 000 € | 1 378 |
| 16/10/2023 | 78 B Rte Du Moulin 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 123 m² | 713 000 € | 5 797 |