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31 Allée de Bireboussaou 33470 Gujan-Mestras

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2633E2294363F

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2007
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 439 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 124 – 476 754 €
Soit5 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202546 Bd De La Cote D Argent 33470 Gujan-MestrasAppartement46 m²182 155 €3 960
20/11/202530 All Du Clos De Cantaranne 33470 Gujan-MestrasMaison119 m²348 900 €2 932
10/11/202547 All De Bireboussaou 33470 Gujan-MestrasMaison82 m²400 000 €4 878
16/10/20256 All Matato 33470 Gujan-MestrasMaison102 m²540 000 €5 294
15/09/20259 All De Haurat 33470 Gujan-MestrasMaison165 m²769 517 €4 664
15/09/202513 All Matato 33470 Gujan-MestrasMaison110 m²685 000 €6 227
14/08/202558 B Bd De La Cote D Argent 33470 Gujan-MestrasMaison120 m²410 000 €3 417
07/08/202546 B Bd De La Cote D Argent 33470 Gujan-MestrasAppartement40 m²136 400 €3 410
23/07/202539 All De Bireboussaou 33470 Gujan-MestrasAppartement40 m²157 000 €3 925
20/06/202546 Bd De La Cote D Argent 33470 Gujan-MestrasAppartement60 m²205 150 €3 419
17/06/202567 T Bd De La Cote D Argent 33470 Gujan-MestrasMaison82 m²395 200 €4 820
26/05/202514 B All De Haurat 33470 Gujan-MestrasMaison120 m²400 000 €3 333
01/04/202569 Bd De La Cote D Argent 33470 Gujan-MestrasMaison109 m²407 000 €3 734
20/12/202413 B All De Haurat 33470 Gujan-MestrasMaison105 m²770 000 €7 333
17/12/202450 All De Bireboussaou 33470 Gujan-MestrasMaison80 m²398 950 €4 987