Avenue de Lugue 33970 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2293956O
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface231 m²
Constructionavant 1948
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 304 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 491 101 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 291 813 – 2 690 389 €
Soit10 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9036 Av De La Lugue 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 80 m² | 2 240 000 € | 28 000 |
| 28/11/2025 | 9003 All Bellevue Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 135 m² | 3 305 000 € | 24 481 |
| 21/11/2025 | 9009 All La Franchise Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 90 m² | 1 217 750 € | 13 531 |
| 15/09/2025 | 10 Rue Des Sarcelles Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 63 m² | 1 583 000 € | 25 127 |
| 15/04/2025 | 9002 All La Franchise Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 131 m² | 2 116 600 € | 16 157 |
| 04/04/2025 | 19 Rue Cols Verts Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 160 m² | 1 730 000 € | 10 813 |
| 31/05/2024 | 9053 Av De La Lugue 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 198 m² | 5 550 750 € | 28 034 |
| 26/03/2024 | 9006 All Bel Ombrage Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 100 m² | 1 800 000 € | 18 000 |
| 12/12/2023 | 29 Rue Cols Verts Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 159 m² | 2 452 000 € | 15 421 |
| 27/10/2023 | 9021 All Du Banc De Sable 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 119 m² | 5 647 015 € | 47 454 |
| 18/09/2023 | 22 Av Du Semaphore Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 96 m² | 2 650 000 € | 27 604 |
| 18/09/2023 | 22 Av Du Semaphore Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 35 m² | 2 650 000 € | 75 714 |
| 14/09/2023 | 9000 Av Des 44 Hectares 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 184 m² | 6 969 900 € | 37 880 |
| 14/09/2023 | 9000 Av Des 44 Hectares 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 50 m² | 6 969 900 € | 139 398 |
| 26/07/2023 | 6 Rue Des Sarcelles Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 87 m² | 3 050 000 € | 35 057 |