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38 Rue Pasteur 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2633E2293195H

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 571 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 646 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 385 – 279 843 €
Soit2 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025462 Le Pin 33560 Carbon-BlancAppartement70 m²166 800 €2 383
18/12/202541 Rue Pasteur 33560 Carbon-BlancMaison68 m²343 000 €5 044
26/11/202541 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancMaison142 m²377 600 €2 659
17/11/202510 Av Des Griffons 33560 Carbon-BlancMaison100 m²343 700 €3 437
30/09/202565 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancAppartement58 m²169 470 €2 922
14/08/2025462 Le Pin 33560 Carbon-BlancAppartement42 m²115 000 €2 738
06/08/20252 All Branly 33560 Carbon-BlancMaison68 m²240 000 €3 529
24/06/202532 Rue Du Huit Mai 1945 33560 Carbon-BlancMaison113 m²275 000 €2 434
24/06/202532 Rue Du Huit Mai 1945 33560 Carbon-BlancMaison30 m²275 000 €9 167
04/06/202510 Av Leon Blum 33560 Carbon-BlancMaison101 m²276 000 €2 733
07/05/202516 Rue Du Huit Mai 1945 33560 Carbon-BlancMaison96 m²259 500 €2 703
25/04/202530 Rue Du Huit Mai 1945 33560 Carbon-BlancMaison96 m²290 000 €3 021
25/04/2025462 Le Pin 33560 Carbon-BlancAppartement69 m²138 731 €2 011
18/04/202565 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²168 925 €2 863
16/04/20255 All Calmette 33560 Carbon-BlancMaison68 m²235 000 €3 456