37 Lotissement le Pré du Duc 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2633E2290099F
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2006-2012
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 094 – 160 937 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 14 A Lot Le Pre Du Duc 33230 Coutras | Maison | 86 m² | 55 000 € | 640 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Des Grands Champs 33230 Coutras | Maison | 99 m² | 234 900 € | 2 373 |
| 04/08/2025 | 15 Lot Le Pre Du Duc 33230 Coutras | Maison | 105 m² | 230 047 € | 2 191 |
| 05/06/2025 | 18 Lot Le Pre Du Duc 33230 Coutras | Maison | 110 m² | 231 000 € | 2 100 |
| 07/05/2024 | 3 Rue Des Grands Champs 33230 Coutras | Maison | 85 m² | 150 955 € | 1 776 |
| 19/02/2024 | 19 Rue Des Grands Champs 33230 Coutras | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 |