50 Route du Cap Ferret 33950 Lège-Cap-Ferret
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2633E2289346G
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction2002
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 271 €/m² à Lège-Cap-Ferret (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 579 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 160 – 325 362 €
Soit8 993 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 72 Av Pointe Chevaux Gran Piquey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 60 m² | 1 450 000 € | 24 167 |
| 19/09/2025 | 27 B Rte De Cap Ferret Canon 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 58 m² | 467 300 € | 8 057 |
| 31/07/2025 | 61 Rte De Cap Ferret Canon 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 110 m² | 870 000 € | 7 909 |
| 28/03/2025 | 63 Rte De Cap Ferret Canon 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 96 m² | 870 000 € | 9 063 |
| 21/10/2024 | 35 All Du Rivage Grand Piquey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 188 m² | 5 220 000 € | 27 766 |
| 08/01/2024 | 68 Rte Du Cap Ferret Grand Piquey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 52 m² | 400 000 € | 7 692 |
| 22/12/2023 | 5 All Chanteclerc Grand Piquey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 69 m² | 1 440 000 € | 20 870 |
| 15/11/2023 | 23 All Du Rivage Grand Piquey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 180 m² | 5 700 000 € | 31 667 |