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23c Rue Paul Bataille 33470 Gujan-Mestras

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2633E2287876S

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2001-2005
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 847 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation418 460 – 491 235 €
Soit5 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Pl De La Chapelle 33470 Gujan-MestrasMaison85 m²291 000 €3 424
14/11/20252 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-MestrasAppartement96 m²260 000 €2 708
30/10/202582 Crs De La Republique 33470 Gujan-MestrasMaison90 m²309 408 €3 438
02/10/202566 Rue Du Docteur Bezian 33470 Gujan-MestrasMaison40 m²162 790 €4 070
22/09/202536 All De La Foret 33470 Gujan-MestrasMaison55 m²286 250 €5 205
17/09/202580 Rue Du Docteur Bezian 33470 Gujan-MestrasMaison100 m²415 000 €4 150
11/09/20252 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-MestrasAppartement61 m²220 000 €3 607
08/09/202586 T Crs De La Republique 33470 Gujan-MestrasMaison109 m²400 210 €3 672
08/09/202586 T Crs De La Republique 33470 Gujan-MestrasMaison35 m²400 210 €11 435
29/08/202516 Rue Paul Bataille 33470 Gujan-MestrasMaison114 m²330 000 €2 895
26/08/20252 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-MestrasAppartement55 m²203 980 €3 709
20/08/202551 Rue Paul Bataille 33470 Gujan-MestrasMaison89 m²488 400 €5 488
31/07/20251 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-MestrasAppartement49 m²190 000 €3 878
24/07/20252 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-MestrasAppartement24 m²111 650 €4 652
09/07/202561 Crs De La Marne 33470 Gujan-MestrasMaison110 m²341 300 €3 103