49 Avenue de la Libération 33440 Ambarès-et-Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2633E2287873P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 624 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 805 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 926 – 261 696 €
Soit2 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 10 Che De Princeteau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 120 m² | 247 663 € | 2 064 |
| 26/08/2025 | 44 Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 24/07/2025 | 65 Av De La Liberation 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 |
| 26/06/2025 | 46 Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 43 m² | 115 000 € | 2 674 |
| 08/04/2025 | 18 Rue Du Marechal Foch 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 126 m² | 233 965 € | 1 857 |
| 27/01/2025 | 60 Av De La Liberation 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 180 m² | 230 000 € | 1 278 |
| 20/01/2025 | 12 Rue Du Marechal Foch 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 100 m² | 283 550 € | 2 836 |
| 31/10/2024 | 9999 Che Du Moulin 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| 15/10/2024 | 48 B Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 76 m² | 264 000 € | 3 474 |
| 15/10/2024 | 73 Av De La Liberation 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 |
| 09/10/2024 | 61 Av De La Liberation 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 107 m² | 232 930 € | 2 177 |
| 19/12/2023 | 8 Rue Du Marechal Foch 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 191 m² | 177 000 € | 927 |