2 Avenue Jules Ferry 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2633E2284654U
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1965
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 642 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 163 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 038 004 – 1 218 526 €
Soit10 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 14 Av Michelet 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 65 m² | 490 000 € | 7 538 |
| 16/09/2025 | 14 Av Gen De Gaulle 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 114 m² | 415 000 € | 3 640 |
| 30/07/2025 | 24 Rue De Toulouse Lautrec 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 45 m² | 1 050 000 € | 23 333 |
| 30/07/2025 | 24 Rue De Toulouse Lautrec 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 184 m² | 1 050 000 € | 5 707 |
| 09/07/2025 | 1 Av Des Halles Claouey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 76 m² | 400 000 € | 5 263 |
| 07/01/2025 | 9 Av Jean Bart 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 117 m² | 81 600 € | 697 |
| 02/09/2024 | 16 Av Gen De Gaulle 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 55 m² | 475 000 € | 8 636 |
| 30/07/2024 | 14 Av Gen De Gaulle 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 50 m² | 508 721 € | 10 174 |
| 31/01/2024 | 15 B Rue De Toulouse Lautrec 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 46 m² | 700 000 € | 15 217 |
| 15/12/2023 | 27 Av Jules Ferry 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 100 m² | 1 120 000 € | 11 200 |