Champs de Troquereau 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2633E2282431H
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1989-2000
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 459 – 139 061 €
Soit1 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 80 Troquereau De L Isle 33230 Coutras | Maison | 160 m² | 175 000 € | 1 094 |
| 13/03/2025 | 54 Troquereau De L Isle 33230 Coutras | Maison | 136 m² | 110 000 € | 809 |
| 11/03/2025 | 9020 Champs De Troquereau 33230 Coutras | Maison | 144 m² | 334 000 € | 2 319 |
| 30/10/2024 | 9021 Champs De Troquereau 33230 Coutras | Maison | 95 m² | 237 853 € | 2 504 |
| 31/08/2023 | 9002 Le Gros Buisson 33230 Coutras | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 27/07/2023 | 9002 Champs De Troquereau 33230 Coutras | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
| 29/06/2023 | 27 Q Troquereau De L Isle 33230 Coutras | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 |
| 09/09/2022 | 9017 Champs De Troquereau 33230 Coutras | Maison | 108 m² | 184 000 € | 1 704 |
| 05/07/2022 | 9021 Champs De Troquereau 33230 Coutras | Maison | 95 m² | 238 600 € | 2 512 |
| 25/04/2022 | 80 Troquereau De L Isle 33230 Coutras | Maison | 160 m² | 151 100 € | 944 |
| 29/03/2022 | 9002 Picard 33230 Coutras | Maison | 85 m² | 119 000 € | 1 400 |