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61 Rue de la Dauge 33240 Saint-André-de-Cubzac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2633E2278505H

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Construction2006-2012
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé750 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026appartement043 m²CA12933
12/05/2026appartement061 m²CA15433
14/04/2026appartement043 m²CA15433
22/12/2025appartement143 m²CA12828
03/10/2025appartement144 m²CA11528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 376 – 127 224 €
Soit3 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Che De Monein 33240 Saint-André-de-CubzacMaison85 m²268 260 €3 156
09/12/2025305 Che Du Tasta 33240 Saint-André-de-CubzacMaison157 m²223 730 €1 425
06/11/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement60 m²157 000 €2 617
13/10/202564 B Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison125 m²368 385 €2 947
03/10/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement78 m²143 000 €1 833
25/08/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement78 m²158 000 €2 026
12/08/2025212 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacMaison68 m²219 700 €3 231
28/07/202528 Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison100 m²349 000 €3 490
24/07/202520 Rue De La Fontaine 33240 Saint-André-de-CubzacMaison117 m²170 700 €1 459
21/07/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement69 m²138 000 €2 000
16/07/2025205 Che Du Tasta 33240 Saint-André-de-CubzacMaison112 m²280 000 €2 500
02/06/20253 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-CubzacMaison71 m²160 000 €2 254
30/04/202521 Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison67 m²130 000 €1 940
24/04/2025239 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement40 m²109 000 €2 725
13/03/202533 B Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement65 m²154 000 €2 369