Signal Vente

256 Boulevard de la République 33510 Andernos-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2633E2277314M

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2024
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé453 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Andernos-les-Bains (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 935 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 540 – 248 330 €
Soit5 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025262 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement52 m²179 000 €3 442
17/12/2025262 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement44 m²220 400 €5 009
11/12/2025254 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement39 m²189 000 €4 846
05/12/202516 Av Pasteur 33510 Andernos-les-BainsAppartement72 m²353 850 €4 915
02/12/2025230 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement24 m²121 063 €5 044
14/11/202517 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsMaison144 m²875 000 €6 076
07/11/2025230 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement73 m²225 000 €3 082
30/10/202513 Av Louis Lamothe 33510 Andernos-les-BainsAppartement56 m²292 500 €5 223
30/10/202513 Av Louis Lamothe 33510 Andernos-les-BainsAppartement42 m²268 400 €6 390
17/10/2025264 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement49 m²259 000 €5 286
17/09/2025167 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement34 m²173 190 €5 094
04/09/20257 Av Pierre Pons 33510 Andernos-les-BainsAppartement64 m²399 800 €6 247
21/08/2025262 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement26 m²194 000 €7 462
17/07/20257 Av Pierre Pons 33510 Andernos-les-BainsAppartement45 m²215 000 €4 778
15/07/202522 Rue Du Colonel Bordes 33510 Andernos-les-BainsMaison139 m²742 520 €5 342