295 Route de Saint-Romain 33240 Saint-André-de-Cubzac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2633E2276547Z
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 662 – 243 778 €
Soit3 800 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 39 Rue Mondenard 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 27/03/2023 | 10 Av De La Republique 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 97 m² | 265 000 € | 2 732 |
| 15/03/2022 | 580 Che De Timberley 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 400 m² | 895 000 € | 2 238 |
| 14/01/2022 | 295 Che De Papelotte 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 116 m² | 484 000 € | 4 172 |