22 Avenue Pasteur 33450 Saint-Loubès
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2633E2271901H
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 837 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 416 – 266 967 €
Soit2 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 18 Rue Du Moulin De Conilh 33450 Saint-Loubès | Appartement | 61 m² | 134 800 € | 2 210 |
| 07/03/2025 | 3 Pas Jean Videau 33450 Saint-Loubès | Appartement | 70 m² | 165 750 € | 2 368 |
| 21/01/2025 | 11 Av Edmond Foucre 33450 Saint-Loubès | Maison | 66 m² | 266 340 € | 4 035 |
| 12/12/2024 | 18 Rue Du Moulin De Conilh 33450 Saint-Loubès | Appartement | 47 m² | 132 000 € | 2 809 |
| 20/11/2024 | 4 Rue Marcel Cerdan 33450 Saint-Loubès | Maison | 94 m² | 353 950 € | 3 765 |
| 13/11/2024 | 844 Jean Videau-Nord 33450 Saint-Loubès | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 12/07/2024 | 246 Jean Videau-Sud 33450 Saint-Loubès | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 28/06/2024 | 246 Jean Videau-Sud 33450 Saint-Loubès | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 05/06/2024 | 18 Rue Du Moulin De Conilh 33450 Saint-Loubès | Appartement | 46 m² | 150 900 € | 3 280 |
| 28/03/2024 | 18 Rue Du Moulin De Conilh 33450 Saint-Loubès | Appartement | 45 m² | 107 000 € | 2 378 |
| 05/12/2023 | 2 Rue Du Moulin De Conilh 33450 Saint-Loubès | Maison | 147 m² | 70 000 € | 476 |
| 19/10/2023 | 22 B Che De Lavignac 33450 Saint-Loubès | Maison | 49 m² | 212 000 € | 4 327 |