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2 Allee des Arbousiers 33470 Gujan-Mestras

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2633E2270229Z

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction2013-2021
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen956 624 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation932 899 – 1 095 143 €
Soit5 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202576 All De La Foret 33470 Gujan-MestrasMaison131 m²520 000 €3 969
29/09/202589 Rue Chante Cigale 33470 Gujan-MestrasMaison160 m²691 000 €4 319
28/04/202558 All Bremontier 33470 Gujan-MestrasMaison150 m²418 000 €2 787
26/03/20252 All Paul Gauguin 33470 Gujan-MestrasMaison60 m²310 000 €5 167
13/03/202516 All De Valentin 33470 Gujan-MestrasMaison100 m²341 500 €3 415
17/01/2025321 All De Bordeaux 33470 Gujan-MestrasMaison107 m²355 000 €3 318
19/12/202424 All David 33470 Gujan-MestrasMaison128 m²302 050 €2 360
09/12/2024Imp Tiampille 33470 Gujan-MestrasMaison100 m²480 000 €4 800
22/10/202418 All Des Arbousiers 33470 Gujan-MestrasMaison86 m²565 000 €6 570
22/10/202418 All Des Arbousiers 33470 Gujan-MestrasMaison84 m²565 000 €6 726
06/09/202413 All Marie Curie 33470 Gujan-MestrasMaison130 m²615 000 €4 731
30/08/2024Lot Domaine De La Chenaie 33470 Gujan-MestrasMaison125 m²707 950 €5 664
31/07/202414 All Perouse 33470 Gujan-MestrasMaison143 m²724 100 €5 064
20/02/20246 B All Francois Rabelais 33470 Gujan-MestrasMaison60 m²255 000 €4 250
17/01/202464 Rue Chante Cigale 33470 Gujan-MestrasMaison100 m²529 250 €5 293