Signal Vente

60 Cours du Général de Gaulle 33340 Lesparre-Médoc

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2633E2267945D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 655 €/m² à Lesparre-Médoc (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 678 – 213 274 €
Soit3 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Pasteur 33340 Lesparre-MédocAppartement61 m²95 000 €1 557
29/08/20258 Rue De L Abbe Boye 33340 Lesparre-MédocMaison149 m²190 000 €1 275
05/08/20252 Imp De L'equerre 33340 Lesparre-MédocMaison64 m²85 000 €1 328
16/07/20258 Rue Pierre Curie 33340 Lesparre-MédocMaison80 m²123 000 €1 538
20/05/20257 Rue Saint Exupery 33340 Lesparre-MédocMaison70 m²15 000 €214
04/03/202527 Crs Du Gen De Gaulle 33340 Lesparre-MédocAppartement115 m²93 000 €809
26/08/202452 Crs Du Gen De Gaulle 33340 Lesparre-MédocMaison126 m²140 000 €1 111
28/06/20246 Rue Pierre Curie 33340 Lesparre-MédocMaison175 m²110 000 €629
30/04/202416 Pl Gambetta 33340 Lesparre-MédocAppartement59 m²123 000 €2 085
16/02/202418 Rue Du Palais De Justice 33340 Lesparre-MédocAppartement89 m²280 000 €3 146