23 Residence les Cracks 33680 Lacanau
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2264265P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1980
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 745 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 069 – 220 776 €
Soit5 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 45 Res Les Craks 33680 Lacanau | Maison | 44 m² | 195 000 € | 4 432 |
| 12/12/2025 | 9266 Res Les As 33680 Lacanau | Maison | 43 m² | 192 000 € | 4 465 |
| 21/10/2025 | 9225 Res Les As 33680 Lacanau | Maison | 37 m² | 386 965 € | 10 459 |
| 24/07/2025 | 16 Av Marie Curie 33680 Lacanau | Maison | 99 m² | 617 400 € | 6 236 |
| 16/06/2025 | 19 Res Parc De La Dune 33680 Lacanau | Maison | 65 m² | 337 000 € | 5 185 |
| 24/03/2025 | 27 Res Les Craks 33680 Lacanau | Maison | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 05/03/2025 | 9270 Res Les As 33680 Lacanau | Maison | 53 m² | 272 000 € | 5 132 |
| 16/01/2025 | 20 Av Marie Curie 33680 Lacanau | Maison | 108 m² | 652 040 € | 6 037 |
| 14/01/2025 | 54 Av Plantey 33680 Lacanau | Maison | 58 m² | 331 500 € | 5 716 |
| 19/12/2024 | 29 Res Les Craks 33680 Lacanau | Maison | 44 m² | 3 545 000 € | 80 568 |
| 13/12/2024 | 9102 Res Les As 33680 Lacanau | Maison | 24 m² | 170 000 € | 7 083 |
| 29/11/2024 | 9007 Res Les Jardins De Lacanau 33680 Lacanau | Maison | 32 m² | 235 430 € | 7 357 |
| 13/11/2024 | 21 Res Les Craks 33680 Lacanau | Maison | 60 m² | 207 000 € | 3 450 |
| 20/09/2024 | 9008 Les Quatre Saisons 33680 Lacanau | Maison | 30 m² | 197 690 € | 6 590 |
| 27/05/2024 | 9301 Les Quatre Saisons 33680 Lacanau | Maison | 32 m² | 206 000 € | 6 438 |