Signal Vente

90 Rue du Maréchal Foch 33470 Gujan-Mestras

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2260553V

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2016
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 076 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation380 030 – 446 122 €
Soit5 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202564 Rue Aime Broustaut 33470 Gujan-MestrasAppartement70 m²220 000 €3 143
15/09/202557 Rue Aime Broustaut 33470 Gujan-MestrasAppartement40 m²174 000 €4 350
31/07/202551 Q All De Cazaux 33470 Gujan-MestrasMaison119 m²546 550 €4 593
30/07/202531 All De Marachon 33470 Gujan-MestrasMaison120 m²540 000 €4 500
15/07/202542 All Du Placot 33470 Gujan-MestrasMaison79 m²324 740 €4 111
24/06/20255 Imp Des Musiciens 33470 Gujan-MestrasMaison95 m²101 200 €1 065
13/06/202528 All Frederic Chopin 33470 Gujan-MestrasMaison99 m²590 000 €5 960
05/06/202571 Rue Aime Broustaut 33470 Gujan-MestrasMaison89 m²370 000 €4 157
16/05/20254 Marachon 33470 Gujan-MestrasMaison150 m²1 183 800 €7 892
16/05/202561 Rue Aime Broustaut 33470 Gujan-MestrasMaison70 m²430 000 €6 143
10/04/202593 Rue Du Marechal Foch 33470 Gujan-MestrasMaison68 m²260 000 €3 824
28/02/202544 D All De Cazaux 33470 Gujan-MestrasMaison101 m²493 000 €4 881
19/02/202520 All Frederic Chopin 33470 Gujan-MestrasMaison135 m²550 000 €4 074
06/01/202532 All De Marachon 33470 Gujan-MestrasMaison88 m²426 330 €4 845
10/07/202424 All Du Placot 33470 Gujan-MestrasMaison97 m²555 000 €5 722