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3 Chemin Entre les Lagunes 33610 Cestas

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2260332I

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1948-1974
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen596 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation548 683 – 644 106 €
Soit3 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Che Du Pont De Taverne 33610 CestasMaison91 m²358 811 €3 943
19/09/202552 Av Du Baron Haussmann 33610 CestasMaison63 m²351 460 €5 579
12/09/20259 All Des Chardonnerets 33610 CestasMaison107 m²410 000 €3 832
06/08/202526 Che Dou Grit 33610 CestasMaison172 m²559 000 €3 250
30/04/20254 Che De L'aray 33610 CestasMaison110 m²400 000 €3 636
31/07/20242 Imp De La Perlit 33610 CestasMaison135 m²615 000 €4 556
24/05/20244 Che Du Baraillot 33610 CestasMaison128 m²510 000 €3 984
21/12/202311 B Che Entre Les Lagunes 33610 CestasMaison120 m²426 900 €3 558