Signal Vente

Rue de l'Abbé Gaillard 33830 Belin-Béliet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2633E2256709Z

C énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1922
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 397 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement079 m²CA12443
02/09/2026appartement034 m²CA17051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 980 €/m² à Belin-Béliet (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 476 – 229 472 €
Soit2 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20254 All Du Hibou 33830 Belin-BélietMaison75 m²169 540 €2 261
14/08/20256 Pl De L'eglise 33830 Belin-BélietAppartement43 m²133 050 €3 094
06/08/202521 Rte De La Houna 33830 Belin-BélietMaison95 m²280 000 €2 947
30/06/20252 All Du Hibou 33830 Belin-BélietMaison75 m²199 000 €2 653
11/06/20252 All Du Hibou 33830 Belin-BélietMaison75 m²199 000 €2 653
22/05/20254 All Du Hibou 33830 Belin-BélietMaison75 m²199 000 €2 653
19/05/202517 Rte De La Houna 33830 Belin-BélietMaison46 m²170 000 €3 696
20/03/20257 All De La Hulotte 33830 Belin-BélietMaison110 m²307 850 €2 799
31/10/20245 B Rue Des Galips 33830 Belin-BélietMaison80 m²259 360 €3 242
15/10/20246 Pl De L'eglise 33830 Belin-BélietAppartement41 m²118 000 €2 878
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement74 m²175 000 €2 365
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement71 m²175 000 €2 465
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement77 m²175 000 €2 273
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement34 m²175 000 €5 147
26/09/20241 All Des Platanes 33830 Belin-BélietMaison140 m²1 050 000 €7 500