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Résidence Les Hameaux de l'Amelie 33780 Soulac-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2254238Y

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1978-1982
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé628 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 156 €/m² à Soulac-sur-Mer (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 029 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 772 – 90 124 €
Soit4 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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14/11/202594 Res Hameaux De L Amelie 33780 Soulac-sur-MerMaison42 m²160 000 €3 810
20/05/20253026 Res Thalassa 33780 Soulac-sur-MerAppartement30 m²146 000 €4 867
07/04/20257 A Bd Guy Albospeyre 33780 Soulac-sur-MerAppartement26 m²107 370 €4 130
25/11/20243026 Res Thalassa 33780 Soulac-sur-MerAppartement30 m²128 600 €4 287
30/10/202471 Bd De L Amelie 33780 Soulac-sur-MerMaison9 m²700 000 €77 778
30/10/202471 Bd De L Amelie 33780 Soulac-sur-MerMaison99 m²700 000 €7 071
03/10/20243026 Res Thalassa 33780 Soulac-sur-MerAppartement30 m²84 300 €2 810
30/08/202466 Res Hameaux De L Amelie 33780 Soulac-sur-MerMaison30 m²151 000 €5 033
02/07/202417 Res Hameaux De L Amelie 33780 Soulac-sur-MerMaison20 m²78 000 €3 900
15/03/20249 Rue Du Huit Mai 1945 33780 Soulac-sur-MerAppartement64 m²171 000 €2 672
18/12/20232183 Res L Amelie 33780 Soulac-sur-MerMaison42 m²98 000 €2 333
24/11/202387 Res Hameaux De L Amelie 33780 Soulac-sur-MerMaison37 m²116 000 €3 135
21/09/20233026 Res Thalassa 33780 Soulac-sur-MerAppartement30 m²80 000 €2 667