Signal Vente

4 Allée de la Roustide 33370 Artigues-près-Bordeaux

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 36 j)

A énergieA GESn° 2633E2253453T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 292 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation485 934 – 570 445 €
Soit3 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202530 All Des Vendangeurs 33370 Artigues-près-BordeauxMaison92 m²263 850 €2 868
14/10/202541 All Des Vendangeurs 33370 Artigues-près-BordeauxMaison136 m²400 000 €2 941
19/09/202528 Av Du Peyrou 33370 Artigues-près-BordeauxMaison65 m²213 100 €3 278
11/09/202545 Av Du Perigord 33370 Artigues-près-BordeauxMaison64 m²240 000 €3 750
10/09/202558 All Des Vendangeurs 33370 Artigues-près-BordeauxMaison103 m²279 090 €2 710
29/08/202534 Rue Aime Cesaire 33370 Artigues-près-BordeauxMaison68 m²282 000 €4 147
06/01/202538 All Des Vendangeurs 33370 Artigues-près-BordeauxMaison138 m²475 250 €3 444
13/12/20248 Rue Jean Baptiste Charcot 33370 Artigues-près-BordeauxMaison80 m²276 370 €3 455
16/07/20246 All Des Vendangeurs 33370 Artigues-près-BordeauxMaison92 m²509 000 €5 533
10/07/202413 All Des Vendangeurs 33370 Artigues-près-BordeauxMaison93 m²300 000 €3 226
22/04/202460 All Des Vendangeurs 33370 Artigues-près-BordeauxMaison87 m²303 000 €3 483
02/04/202448 Av Du Peyrou 33370 Artigues-près-BordeauxMaison135 m²300 000 €2 222
23/11/202347 Rue Aime Cesaire 33370 Artigues-près-BordeauxMaison66 m²223 000 €3 379