7 Les Ouillers 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2253005N
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 869 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 974 – 174 883 €
Soit1 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 9002 Le Chai 33230 Coutras | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 23/08/2023 | 9003 Les Ouillers 33230 Coutras | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |