Signal Vente

11 Rue Léopold Micé 33210 Langon

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2633E2249597L

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 815 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 028 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 545 – 303 510 €
Soit2 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonMaison118 m²235 850 €1 999
30/12/202537 Rue Longin 33210 LangonMaison80 m²170 000 €2 125
31/10/20254 T Rue Pasteur 33210 LangonMaison60 m²85 000 €1 417
27/10/20257 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement80 m²432 000 €5 400
27/10/20257 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement70 m²432 000 €6 171
03/10/202526 Rue Des Salieres 33210 LangonMaison112 m²170 000 €1 518
12/09/20259 All Jean Jaures 33210 LangonAppartement63 m²773 000 €12 270
12/09/20259 All Jean Jaures 33210 LangonAppartement31 m²773 000 €24 935
27/08/202551 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonMaison140 m²140 200 €1 001
11/08/202575 Crs Du Quatorze Juillet 33210 LangonMaison93 m²260 000 €2 796
04/08/202520 Rue Du Onze Novembre 33210 LangonMaison136 m²315 900 €2 323
25/07/202510 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement59 m²125 000 €2 119
21/07/202521 Rue Du Onze Novembre 33210 LangonMaison94 m²180 000 €1 915
18/07/202557 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement78 m²136 000 €1 744
10/07/202575 Crs Du Quatorze Juillet 33210 LangonAppartement115 m²115 000 €1 000