76 Avenue de Saige 33600 Pessac
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2633E2246524G
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface286 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 187 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 170 €/m² à Pessac (517 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 190 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation953 238 – 1 119 018 €
Soit3 628 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue Du Rossignol 33600 Pessac | Appartement | 67 m² | 148 000 € | 2 209 |
| 15/12/2025 | 6 Av General Koenig 33600 Pessac | Maison | 124 m² | 427 500 € | 3 448 |
| 05/11/2025 | 9001 Res Saige-Pessac 33600 Pessac | Maison | 60 m² | 230 170 € | 3 836 |
| 04/11/2025 | 4 Av Du Mal Juin 33600 Pessac | Appartement | 66 m² | 218 000 € | 3 303 |
| 29/10/2025 | 9001 Res Saige-Pessac 33600 Pessac | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 16/10/2025 | 9001 Res Saige-Pessac 33600 Pessac | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |
| 06/10/2025 | 3 Rue Du Rossignol 33600 Pessac | Appartement | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 02/10/2025 | 9 Rue Du Rossignol 33600 Pessac | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| 10/09/2025 | 40 Av Bougnard 33600 Pessac | Appartement | 123 m² | 376 500 € | 3 061 |
| 10/07/2025 | 9001 Res Saige-Pessac 33600 Pessac | Maison | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| 13/06/2025 | 11 All Des Tulipes 33600 Pessac | Appartement | 36 m² | 109 050 € | 3 029 |
| 23/05/2025 | 27 Rue Du Serpent 33600 Pessac | Appartement | 82 m² | 95 000 € | 1 159 |
| 06/05/2025 | 3 Rue Du Rossignol 33600 Pessac | Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Serpent 33600 Pessac | Appartement | 20 m² | 102 400 € | 5 120 |
| 25/03/2025 | 3 Rue Du Rossignol 33600 Pessac | Appartement | 67 m² | 149 200 € | 2 227 |