Signal Vente

19 Rue Simone Buisson 33240 Saint-André-de-Cubzac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2633E2243700Q

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2017
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé447 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement042 m²CC9023
03/06/2026appartement042 m²CC8223
13/05/2026appartement042 m²CC9533
02/04/2026appartement042 m²CC9128
18/03/2026appartement042 m²CC10618
06/02/2026appartement058 m²CC6418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 531 – 173 189 €
Soit3 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025197 Rue Blanche Maupas 33240 Saint-André-de-CubzacMaison93 m²225 000 €2 419
06/11/202519 Rue Simone Buisson 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement42 m²115 500 €2 750
03/11/2025400 T Che De Bois Milon 33240 Saint-André-de-CubzacMaison21 m²91 300 €4 348
20/08/202519 Rue Simone Buisson 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement39 m²102 000 €2 615
13/08/2025400 Che De Bois Milon 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement39 m²129 100 €3 310
04/08/2025331 Rue Olympe De Gouges 33240 Saint-André-de-CubzacMaison84 m²230 890 €2 749
23/06/2025400 Che De Bois Milon 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement38 m²121 000 €3 184
13/05/2025631 Che De Papelotte 33240 Saint-André-de-CubzacMaison66 m²207 500 €3 144
12/11/2024400 Bois Milon-Ouest 33240 Saint-André-de-CubzacMaison110 m²222 000 €2 018
16/10/202418 3 Bois Milon-Ouest 33240 Saint-André-de-CubzacMaison95 m²220 000 €2 316
21/08/202476 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-CubzacMaison75 m²222 000 €2 960
31/01/202419 Rue Simone Buisson 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement42 m²111 500 €2 655