22 Rue du Lout 33290 Blanquefort
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2633E2243631Z
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2015
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Blanquefort (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 672 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 658 – 229 686 €
Soit3 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 24 Rue De Grattecap 33290 Blanquefort | Maison | 98 m² | 108 000 € | 1 102 |
| 04/08/2025 | 20 Rue Du Lout 33290 Blanquefort | Maison | 83 m² | 339 000 € | 4 084 |
| 30/06/2025 | 15 Rue De Lorraine 33290 Blanquefort | Maison | 94 m² | 310 000 € | 3 298 |
| 23/05/2025 | 49 Rue Du Portugal 33290 Blanquefort | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |
| 14/04/2025 | 14 B Av Du Huit Mai 33290 Blanquefort | Maison | 143 m² | 363 621 € | 2 543 |
| 18/02/2025 | 2 Rue De Geneve 33290 Blanquefort | Maison | 106 m² | 327 700 € | 3 092 |
| 20/09/2024 | 21 Rue Du Chateau D Eau 33290 Blanquefort | Maison | 120 m² | 581 000 € | 4 842 |
| 02/08/2024 | 2 Rue De Lorraine 33290 Blanquefort | Maison | 81 m² | 322 000 € | 3 975 |
| 22/12/2023 | 6 Rue Du Portugal 33290 Blanquefort | Maison | 73 m² | 325 000 € | 4 452 |
| 27/10/2023 | 24 Rue De Grattecap 33290 Blanquefort | Maison | 98 m² | 349 000 € | 3 561 |