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6 Rue des Grives 33370 Artigues-près-Bordeaux

Maison · 116 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieC GESn° 2633E2239044O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 371 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 132 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 041 – 433 223 €
Soit3 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202583 Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxMaison195 m²310 000 €1 590
21/10/202518 Rue Des Chardonnerets 33370 Artigues-près-BordeauxMaison144 m²295 000 €2 049
29/08/202510 Rue Des Mesanges 33370 Artigues-près-BordeauxMaison106 m²292 300 €2 758
21/05/202517 Rue Des Chardonnerets 33370 Artigues-près-BordeauxMaison100 m²270 000 €2 700
10/04/20257 Rue Des Alouettes 33370 Artigues-près-BordeauxMaison101 m²210 000 €2 079
07/02/202583 Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxMaison195 m²310 000 €1 590
29/01/202523 Rue Des Chardonnerets 33370 Artigues-près-BordeauxMaison80 m²256 540 €3 207
19/12/202485 Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement85 m²280 000 €3 294
09/12/202448 Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement62 m²186 500 €3 008
29/10/202448 B Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement62 m²140 000 €2 258
24/05/202423 Rue De La Garenne 33370 Artigues-près-BordeauxMaison115 m²282 650 €2 458
29/03/202448 Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement62 m²212 000 €3 419
28/03/202414 Rue Des Mesanges 33370 Artigues-près-BordeauxMaison94 m²270 000 €2 872
16/02/202412 Rue Des Mesanges 33370 Artigues-près-BordeauxMaison94 m²270 000 €2 872
12/02/202416 Rue Des Chardonnerets 33370 Artigues-près-BordeauxMaison94 m²290 000 €3 085