31 Avenue Rosa Bonheur 33138 Lanton
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2633E2235550E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1924
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 872 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 357 €/m² à Lanton (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen484 809 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation432 643 – 507 885 €
Soit5 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Louis Robert 33138 Lanton | Maison | 81 m² | 399 000 € | 4 926 |
| 25/09/2025 | 10 Av Lucien Breton 33138 Lanton | Maison | 72 m² | 91 125 € | 1 266 |
| 25/09/2025 | 21 Av Rosa Bonheur 33138 Lanton | Maison | 101 m² | 348 400 € | 3 450 |
| 12/09/2025 | 16 Av Berthoud 33138 Lanton | Maison | 73 m² | 358 000 € | 4 904 |
| 10/07/2025 | 6 Av Charles Gounod 33138 Lanton | Maison | 55 m² | 337 500 € | 6 136 |
| 05/05/2025 | 33 Av Des Fougeres 33138 Lanton | Maison | 99 m² | 432 000 € | 4 364 |
| 24/04/2025 | 31 Av Des Fougeres 33138 Lanton | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |
| 16/04/2025 | 10 Av Claude Vernet 33138 Lanton | Maison | 83 m² | 277 000 € | 3 337 |
| 28/02/2025 | 13 Av Charles Gounod 33138 Lanton | Maison | 57 m² | 266 860 € | 4 682 |
| 21/02/2025 | 26 Av Des Fougeres 33138 Lanton | Maison | 157 m² | 463 000 € | 2 949 |
| 30/12/2024 | 5 Av Bertin 33138 Lanton | Maison | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire 33138 Lanton | Maison | 143 m² | 601 360 € | 4 205 |
| 14/08/2024 | 5 Av Claude Vernet 33138 Lanton | Maison | 56 m² | 238 000 € | 4 250 |
| 31/07/2024 | 19 Av Rosa Bonheur 33138 Lanton | Maison | 73 m² | 305 000 € | 4 178 |
| 29/07/2024 | 24 Av Rosa Bonheur 33138 Lanton | Maison | 99 m² | 421 380 € | 4 256 |