11 Rue Jacques Offenbach 33560 Sainte-Eulalie
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2633E2234871B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1975-1977
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Sainte-Eulalie (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 311 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 162 – 264 320 €
Soit2 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Che De Caneratte 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 116 m² | 395 000 € | 3 405 |
| 01/07/2025 | 108 Av Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 28/04/2025 | 17 Rue Savinien Vivier 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 87 m² | 216 000 € | 2 483 |