Lieu-dit Boisbelet 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2633E2223972W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2005
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 302 – 160 006 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 9012 Boisbelet 33230 Coutras | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 18/12/2024 | 9 Boisbelet 33230 Coutras | Maison | 70 m² | 115 500 € | 1 650 |