47 Avenue Haussmann 33390 Blaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2633E2219120G
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 590 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Blaye (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 824 – 301 489 €
Soit1 756 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 5 Campagne 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 13/10/2025 | 49 Rue Olympe De Gouges 33390 Blaye | Maison | 85 m² | 243 588 € | 2 866 |
| 07/10/2025 | 2 Av Mercure 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 |
| 26/02/2025 | 214 Fredignac 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 39 m² | 44 000 € | 1 128 |
| 13/11/2024 | 5 Campagne 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 69 m² | 146 341 € | 2 121 |
| 02/10/2024 | 39 Rue Olympe De Gouges 33390 Blaye | Maison | 120 m² | 164 500 € | 1 371 |
| 11/07/2024 | 210 Fredignac 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 65 m² | 179 000 € | 2 754 |
| 30/04/2024 | 3 Chem De Campagne 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 27/04/2024 | 9 Chem De Fredignac 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 35 m² | 189 000 € | 5 400 |
| 27/04/2024 | 9 Chem De Fredignac 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 33 m² | 189 000 € | 5 727 |
| 07/12/2023 | 2 Av Mercure 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 105 m² | 199 000 € | 1 895 |
| 01/12/2023 | 5 Chem De Fredignac 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |