19 Avenue de Gascogne 33114 Le Barp
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2633E2214707N
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 643 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 250 €/m² à Le Barp (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 675 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 899 – 229 968 €
Soit2 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 19 Rue De Castor 33114 Le Barp | Appartement | 59 m² | 174 000 € | 2 949 |
| 17/11/2025 | 19 Rue De Castor 33114 Le Barp | Appartement | 62 m² | 203 600 € | 3 284 |
| 17/11/2025 | 19 Rue De Castor 33114 Le Barp | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 17/10/2025 | 27 Rue Prince Noir 33114 Le Barp | Maison | 102 m² | 339 700 € | 3 330 |
| 29/09/2025 | 7 Av Du Medoc 33114 Le Barp | Appartement | 51 m² | 162 000 € | 3 176 |
| 19/09/2025 | 19 Rue Prince Noir 33114 Le Barp | Maison | 128 m² | 429 000 € | 3 352 |
| 16/09/2025 | 24 Av Des Pyrenees 33114 Le Barp | Appartement | 24 m² | 94 000 € | 3 917 |
| 01/08/2025 | 5 All Des Pins 33114 Le Barp | Maison | 104 m² | 380 070 € | 3 655 |
| 10/07/2025 | 7 Av De Gascogne 33114 Le Barp | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 26/06/2025 | 1 All Des Pins 33114 Le Barp | Maison | 103 m² | 306 000 € | 2 971 |
| 22/05/2025 | 15 Imp De La Pinede 33114 Le Barp | Maison | 54 m² | 191 000 € | 3 537 |
| 09/05/2025 | 19 Rue De Castor 33114 Le Barp | Appartement | 65 m² | 211 200 € | 3 249 |
| 28/04/2025 | 5 D All Des Pins 33114 Le Barp | Maison | 95 m² | 372 500 € | 3 921 |
| 28/04/2025 | 24 Av Des Pyrenees 33114 Le Barp | Appartement | 46 m² | 156 000 € | 3 391 |
| 17/04/2025 | 1 Rue De La Poste 33114 Le Barp | Appartement | 53 m² | 149 800 € | 2 826 |