78bis Avenue de la Côte d'Argent 33680 Lacanau
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2633E2214124C
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2013-2021
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé479 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen488 160 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation476 054 – 558 846 €
Soit5 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 73 Rue De Cantelaude 33680 Lacanau | Maison | 63 m² | 527 300 € | 8 370 |
| 29/10/2025 | 3 All Des Prairies 33680 Lacanau | Maison | 86 m² | 229 000 € | 2 663 |
| 23/06/2025 | 3 Rue Florence Arthaud 33680 Lacanau | Maison | 123 m² | 480 000 € | 3 902 |
| 22/05/2025 | 81 Rue De Cantelaude 33680 Lacanau | Maison | 138 m² | 368 000 € | 2 667 |
| 09/01/2025 | 11 All Des Prairies 33680 Lacanau | Maison | 153 m² | 559 100 € | 3 654 |
| 12/04/2024 | 63 Rue De Cantelaude 33680 Lacanau | Maison | 91 m² | 330 000 € | 3 626 |
| 27/03/2024 | 79 T Rue De Cantelaude 33680 Lacanau | Maison | 102 m² | 298 350 € | 2 925 |