16 Place Bremontier 33850 Léognan
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2633E2211964A
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 404 €/m² à Léognan (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 596 – 358 743 €
Soit3 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 7 Rue Du Mal Gallieni 33850 Léognan | Maison | 74 m² | 375 000 € | 5 068 |
| 17/07/2025 | 10 Pl Chambrelent 33850 Léognan | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 17/07/2025 | 7 Pl Chambrelent 33850 Léognan | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 17/06/2025 | 8 Pl De L Etoile 33850 Léognan | Maison | 86 m² | 366 250 € | 4 259 |
| 16/06/2025 | 19 Pl Chambrelent 33850 Léognan | Maison | 78 m² | 197 000 € | 2 526 |
| 28/04/2025 | 45 Rue Saint Martin 33850 Léognan | Maison | 93 m² | 344 000 € | 3 699 |
| 25/04/2025 | 11 Pl Bremontier 33850 Léognan | Maison | 78 m² | 316 000 € | 4 051 |
| 26/03/2025 | 16 Rue Kleber 33850 Léognan | Maison | 80 m² | 335 500 € | 4 194 |
| 11/03/2025 | 9 Pl Bremontier 33850 Léognan | Maison | 78 m² | 333 255 € | 4 273 |
| 10/02/2025 | 14 Pl De L Etoile 33850 Léognan | Maison | 121 m² | 340 000 € | 2 810 |
| 23/01/2025 | 43 Av De La Duragne 33850 Léognan | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 16/01/2025 | 13 Rue Du Mal Gallieni 33850 Léognan | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| 02/07/2024 | 7 Pl Des Vergnes 33850 Léognan | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 21/05/2024 | 11 Rue Bellevue 33850 Léognan | Maison | 110 m² | 2 000 000 € | 18 182 |
| 21/05/2024 | 9 Rue Bellevue 33850 Léognan | Maison | 80 m² | 2 000 000 € | 25 000 |