9bis Avenue de la Gare 33610 Cestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2633E2209832A
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1989-2000
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 854 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 921 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 007 – 403 835 €
Soit3 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Av De La Gare 33610 Cestas | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 22/12/2025 | 9 Clos De La Fontaine 33610 Cestas | Maison | 86 m² | 390 000 € | 4 535 |
| 21/11/2025 | 34 T Av Mal De Lattre Tassigny 33610 Cestas | Maison | 125 m² | 486 100 € | 3 889 |
| 29/09/2025 | 22 Av Marc Nouaux 33610 Cestas | Maison | 66 m² | 299 170 € | 4 533 |
| 28/08/2025 | 68 B Av De Verdun 33610 Cestas | Appartement | 31 m² | 423 000 € | 13 645 |
| 28/08/2025 | 68 B Av De Verdun 33610 Cestas | Appartement | 66 m² | 423 000 € | 6 409 |
| 19/08/2025 | 23 Av Marc Nouaux 33610 Cestas | Appartement | 38 m² | 126 000 € | 3 316 |
| 06/08/2025 | 19 Av Des Pratviels 33610 Cestas | Maison | 114 m² | 430 000 € | 3 772 |
| 27/06/2025 | 12 Av Marc Nouaux 33610 Cestas | Maison | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |
| 09/04/2025 | 91 B Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 83 m² | 494 500 € | 5 958 |
| 28/02/2025 | 2 Imp De L'arrepit 33610 Cestas | Maison | 81 m² | 216 970 € | 2 679 |
| 24/02/2025 | 23 Che Du Prof Alex Fleming 33610 Cestas | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 29/08/2024 | 23 Av Marc Nouaux 33610 Cestas | Appartement | 43 m² | 168 440 € | 3 917 |
| 26/07/2024 | 70 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 72 m² | 295 000 € | 4 097 |
| 24/05/2024 | 13 Av De La Gare 33610 Cestas | Maison | 185 m² | 450 000 € | 2 432 |