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26 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2633E2205104E

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2014
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026appartement065 m²CC7933
15/05/2026appartement039 m²CC10933
15/05/2026appartement039 m²CC10933
23/12/2025appartement039 m²CC12428
08/08/2025appartement156 m²CC7328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 580 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 094 – 128 066 €
Soit3 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement63 m²140 000 €2 222
13/11/20256 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement36 m²97 000 €2 694
04/09/20251 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement53 m²152 000 €2 868
25/08/202542 T Av De La Liberte 33440 Ambarès-et-LagraveMaison134 m²374 550 €2 795
18/07/20256 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement36 m²104 147 €2 893
04/07/202522 T Rue Du Broustey 33440 Ambarès-et-LagraveMaison136 m²240 000 €1 765
25/06/202542 Rue Du Broustey 33440 Ambarès-et-LagraveMaison125 m²282 969 €2 264
04/06/202519 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-LagraveMaison82 m²199 000 €2 427
27/05/20255000 F Av De La Liberte 33440 Ambarès-et-LagraveMaison130 m²345 500 €2 658
16/05/20256 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement37 m²97 500 €2 635
30/04/20256 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement56 m²132 000 €2 357
26/03/20252 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement56 m²140 187 €2 503
21/03/20256 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement62 m²160 000 €2 581
10/03/20255 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-LagraveMaison82 m²208 300 €2 540
22/01/20251 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement38 m²116 000 €3 053