25 Rue Jean Jaurès 33230 Coutras
Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2633E2198502G
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2008
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Coutras (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 704 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 568 – 163 840 €
Soit2 580 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 66 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 04/12/2025 | 66 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 04/12/2025 | 66 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 24/11/2025 | 109 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 |
| 24/11/2025 | 109 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 88 m² | 135 000 € | 1 534 |
| 04/11/2025 | 37 A Rue Jean Jaures 33230 Coutras | Maison | 55 m² | 97 000 € | 1 764 |
| 08/10/2025 | 47 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 08/10/2025 | 47 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 49 m² | 240 000 € | 4 898 |
| 08/10/2025 | 47 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 24 m² | 240 000 € | 10 000 |
| 08/10/2025 | 47 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 23 m² | 240 000 € | 10 435 |
| 23/09/2025 | 132 Rue Gambetta 33230 Coutras | Maison | 104 m² | 150 824 € | 1 450 |
| 29/08/2025 | 22 Rue Du Gal Soule 33230 Coutras | Maison | 74 m² | 154 450 € | 2 087 |
| 15/07/2025 | 98 Rue Gambetta 33230 Coutras | Appartement | 39 m² | 60 000 € | 1 538 |
| 02/07/2025 | 7 Rue Albert Thomas 33230 Coutras | Maison | 61 m² | 179 000 € | 2 934 |
| 22/05/2025 | 11 Imp Veder 33230 Coutras | Maison | 105 m² | 105 000 € | 1 000 |